HUD Başkanı Scott Turner, konut krizinde Fed Başkanı Powell’ı maliyetli tadilatlar nedeniyle eleştirirken, bakanlığın tasarruf sağlayan taşınma kararını savundu.

HUD Başkanı, Konut Sıkıntısında Powell’ı Harcamalar Nedeniyle Eleştirdi

Konut ve Kentsel Gelişim Bakanı Scott Turner, bu hafta ABD Merkez Bankası (Fed) Başkanı Jerome Powell’ı, Amerikalılar yüksek faiz oranları nedeniyle ev sahibi olmakta giderek daha fazla zorluk yaşarken, Fed merkez binasının 2,5 milyar dolarlık yenileme harcamasını onayladığı için sert bir şekilde eleştirdi. Turner’ın açıklamaları, Trump yönetiminin, Fed’in oranları düşürmeye yanaşmamasından duyduğu süregelen hayal kırıklığı zemininde geldi. Faizlerin düşürülmesi milyonlarca potansiyel alıcı için konut kredilerini daha erişilebilir hale getirebilirdi.

Turner, tadilatı kamu fonlarının aşırı ve gereksiz kullanımı olarak nitelendirerek, “Powell gibi seçilmemiş bir bürokrat, yüksek konut kredisi faizleri yüzünden ev sahibi olamayan Amerikalılar varken, milyarlarca doları bina yenilemesine harcıyor ve faiz oranlarını düşürmemekte ısrar ederek bu duruma neden oluyor.” dedi. Fed’in Washington D.C.’deki Marriner S. Eccles Binası’nın yenilemesi defalarca bütçesini aştı ve 2,5 milyar dolara ulaştı. Merkez Bankası ise politika faizini %4,25 ile %4,5 arasında tutmaya devam ediyor.

Trump yönetimi, enflasyonun kontrol altında olduğunu savunarak Fed’in borçlanma maliyetlerini düşürmesini ve böylece ekonomik büyümeyi teşvik etmesini istiyor. Başkan Donald Trump, Powell’ın eylemlerini olası bir “görevden alınma suçu” olarak niteledi ve konut piyasasının sorunlarına yeterince hızlı yanıt vermediği için defalarca eleştirdi. Trump, son NATO zirvesinde de Powell’ı “korkunç” ve “ortalama bir zeka” olarak niteledi ve tadilatları gereksiz lüks olarak değerlendirdi.

HUD, Tasarruf için Washington’dan Taşınıyor

Fed’in harcamalarının aksine, HUD kendi taşınma planını açıkladı. Bakanlık, yıllardır sorunlu olan Washington D.C.’deki Robert C. Weaver Binası’ndan, Virginia’nın Alexandria kentindeki Ulusal Bilim Vakfı’nın mevcut binasına taşınıyor. Turner, bu hamleyle vergi mükelleflerinin yılda 22 milyon dolar operasyon ve bakım maliyeti tasarruf edeceğini, ayrıca eski binadaki pahalı onarımlardan da kaçınılacağını vurguladı. Hükümetin, D.C.’deki bu değerli mülkiyetin satışıyla da önemli gelir elde etmesi bekleniyor.

Turner, “HUD’un taşınması benimle ilgili değil – çalışanlarımız güvenli ve ihtiyaçlarımıza uygun bir binada olmayı hak ediyor” dedi. Bakanlığın yaklaşımını, Powell’ın mali disiplinsizliğine karşı örnek olarak gösterdi: “HUD ve GSA, neredeyse yarım milyar dolarlık tadilat yerine vergi mükelleflerinin parasını koruyor – Powell ise bunun üstünde görüyor kendini.”

Fed ise yönetim kurulunun “kamu kaynaklarını iyi yönetme sorumluluğunu üstlendiğini” söylese de kurum, şeffaflık ve harcamalar konusunda eleştirilerle karşı karşıya. Fed’in internet sitesinde düzenli Kongre sunumları ve para politikası raporları gibi hesap verebilirlik mekanizmaları detaylandırılıyor. Ancak mevcut konut piyasasında böylesine büyük bir tadilatın yapılması, iki partiden de eleştirilere yol açtı.

Demokrat senatörler de konuya dahil oldu. Massachusetts Senatörü Elizabeth Warren, yüksek faizler için Trump’ın gümrük tarifelerini sorumlu tuttu ve Powell’a saldırmanın çözüm olmadığını belirtti. “Trump faiz oranlarını gerçekten düşürmek isteseydi, kaotik gümrük tarifelerine son verirdi” dedi.

HUD’un taşınma kararı, hükümetin daha geniş çapta maliyetleri azaltma, kurum verimliliğini artırma ve kaynakları serbest bırakma çabalarının bir parçası olarak öne çıkıyor. Konutun erişilebilirliği ulusal bir sorun olarak kalırken, faiz oranları ve kurum harcamalarına ilişkin tartışmalar devam ediyor; ev sahibi olmak isteyen Amerikalılar ise zorlu piyasa koşullarında rahatlama bekliyor.