Der Bundeswohnungsdirektor verweist Senator Adam Schiff an das DOJ und wirft ihm jahrelangen Hypothekenbetrug und falsche Angaben bei Immobilienkrediten vor.

Bundeswohnungsdirektor wirft Schiff langjährigen Hypothekenbetrug vor

Senator Adam Schiff aus Kalifornien steht vor einer strafrechtlichen Überweisung an das Justizministerium, nachdem der Direktor der US-Bundesbehörde für Wohnungsfinanzierung (FHFA) ein jahrelanges Muster von Hypothekenbetrug festgestellt hat. Die Vorwürfe beziehen sich auf Schiffs Immobilienbesitz in Kalifornien und Maryland sowie auf Kreditunterlagen, in denen laut FHFA der Status des Hauptwohnsitzes falsch angegeben wurde, um bessere Kreditkonditionen zu erhalten.

FHFA-Direktor William Pulte schilderte die Vorwürfe in einem Brief an Generalstaatsanwältin Pam Bondi und ihren Stellvertreter Todd Blanche im Mai. Darin heißt es, dass Schiff und seine Frau „in mehreren Fällen Bankdokumente und Immobilienunterlagen gefälscht“ hätten, um ein Haus in Potomac, Maryland, günstiger zu finanzieren – mit Vorgängen von 2003 bis 2019. Das Anwesen wurde in Unterlagen zu Fannie-Mae-gesicherten Hypotheken immer wieder als Hauptwohnsitz bestätigt, obwohl Schiff währenddessen als Abgeordneter Kaliforniens tätig war.

Ein Memo der Fannie Mae-Finanzkriminalabteilung kam laut Behörde zu dem Schluss, dass Schiff in mindestens fünf Krediten ein „anhaltendes Muster möglicher Falschangaben zum Wohnsitz“ vorliegt. Die FHFA betont, dieses Verhalten gefährde die Stabilität des US-Hypothekenmarkts und schade amerikanischen Hauskäufern sowie Steuerzahlern.

Parallele Steuervergünstigungen und widersprüchliche Angaben

Während das Anwesen in Maryland für Hypothekenzwecke als Hauptwohnsitz deklariert war, beanspruchten die Schiffs gleichzeitig eine Steuervergünstigung auf eine Wohnung in Burbank, Kalifornien – was eine Steuersenkung von 7.000 Dollar ermöglichte. Erst 2020 wurde der Status des Hauses in Maryland auf „Nebenwohnsitz“ geändert.

Pultes Schreiben betont, dass Hypotheken für Hauptwohnsitze wesentlich bessere Konditionen bieten, etwa niedrigere Zinssätze, als solche für Nebenwohnsitze. „Schiff scheint Unterlagen gefälscht zu haben, um bessere Kreditbedingungen zu erhalten, und war sich der finanziellen Vorteile bewusst“, schrieb Pulte.

Ein Sprecher von Schiff erklärte, beide Immobilien würden „das ganze Jahr über genutzt“ und seien als Hauptwohnsitze angegeben worden, um sie von Ferienhäusern zu unterscheiden.

In der Überweisung wird darauf hingewiesen, dass das mutmaßliche Verhalten gegen Bundesgesetze zum Verbot von Drahtbetrug, Postbetrug, Bankenbetrug und falschen Angaben gegenüber Finanzinstituten verstoßen könnte. Als Beispiele werden aktuelle Bundesstrafverfahren bei ähnlichem Hypothekenbetrug genannt.

Präsident Donald Trump reagierte scharf auf die Überweisung und forderte auf Social Media eine Strafverfolgung von Schiff. „Hypothekenbetrug ist sehr ernst, und der BETRÜGER Adam Schiff (jetzt Senator) muss zur Rechenschaft gezogen werden“, schrieb Trump.

Schiff bestreitet Fehlverhalten und sieht politische Motivation

Schiff, der nach führenden Kongressuntersuchungen gegen Trump in den Senat gewählt wurde, wies die Vorwürfe in einer Videobotschaft als unbegründet und politisch motiviert zurück. „Er hat mich des Verrats, des Lecks von Geheimdienstinformationen und Betrugs beschuldigt – im Grunde immer wieder, alles haltlos und ohne Substanz“, sagte Schiff. „Aber seine Angriffe auf den Rechtsstaat sind gefährlicher denn je.“

Während das Justizministerium das weitere Vorgehen prüft, hat der Fall Schiff die Debatte über politische Verantwortlichkeit, die Kontrolle von Amtsträgern und die Durchsetzung von Bundesgesetzen bei Kreditvergaben neu entfacht. Das Ergebnis könnte weitreichende Auswirkungen auf die Standards im öffentlichen Dienst und auf die rechtlichen Risiken falscher Finanzangaben haben.