Yeni yasa tasarısı, ABD vatandaşlarının emlak almasına izin vermeyen ülkelere 50% vergi uygulamayı öneriyor.

Yasa Teklifi: Yabancıların Toprak Alımına Karşı Misilleme

Temsilciler Meclisi üyesi Pat Harrigan (R-NC), Amerikalıların kendi ülkelerinde mülk edinemediği yabancı ülke vatandaşlarına ABD'de emlak alımı için yüksek vergi getirecek “Gayrimenkul Karşılıklılık Yasası”nı sundu.

Tasarıya göre, bu ülkelerin vatandaşları ABD’de mülk alırken %50 oranında ek vergi ödeyecek ve IRS'e (Gelirler İdaresi) kayıt yaptırmak zorunda kalacak. Ayrıca, Dışişleri Bakanlığı her yıl ABD vatandaşlarına mülk yasağı uygulayan ülkeleri listeleyen bir rapor sunacak.

“Amerikan aileleri ev sahibi olmakta zorlanırken, yabancı rejimler ellerinde nakitle ülkemizin topraklarını satın alıyor – tarım arazileri, mahalleler, hatta askeri üslerin yakınları,” diyen Harrigan, “Eğer Amerikalılar sizin ülkenizde toprak alamıyorsa, siz de burada alamayacaksınız.” dedi.

İsviçre, Yeni Zelanda, Danimarka, Filipinler, Polonya ve Vietnam gibi ülkeler yabancı mülk edinimine ciddi kısıtlamalar getiriyor. Çin ve Suudi Arabistan gibi ülkelerde ise toprak edinimi yasak ama emlak yatırımı serbest.

Tasarı, özellikle askeri üslerin yakınında artan Çin menşeli arazi alımlarıyla ilgili artan endişelerin ardından gündeme geldi. Tarım Bakanlığı'na göre Çin, 2023 itibarıyla 27 eyalette yaklaşık 350.000 dönüm ABD tarım arazisine sahipti. Toplamda, yabancıların sahip olduğu ABD tarım arazisi 43.4 milyon dönümü buluyor.

Tasarı; şeffaflık, ulusal güvenlik ve ekonomik adalet ilkeleri doğrultusunda geniş siyasi destek görmesi beklenen bir önlem olarak değerlendiriliyor.